旅客站房及候车室“幕墙密封胶条”周期修的周期：幕墙密封胶条根据产品寿命确定

定期检查“5步”法中“”：设备检查过程中应对病害程度进行初步判断，并提出对应的维修方案，同时积极采取合理临时措施，确保设备安全。

房建设备大修维修设计、施工、检测等工作，国家有资质要求时，须按文件要求执行。

房建设备大修维修工程采用的材料、设备应符合国家相关及行业技术标准。

房建设备大修维修涉及营业线施工时，应严格执行铁路营业线施工安全管理有关规定。

土地房产部（以下简称“土房部”）作为集团公司房建设备专业管理部门，负责制定房建设备管理规章、制度和标准，负责房建设备安全、技术、质量、使用、大修维修等专业管理。

房产管理所（以下简称“房管所”）作为土房部附属机构，负责在土房部领导下，对辖区内房建设备的安全、技术、质量、使用、大修维修等进行日常管理

各客运直属站和车务段（简称“客运站段”）是房建设备日常检查工作实施主体，负责履行客站房建设备日常检查工作职责。

房建设备使用单位是房建设备的使用和固定资产列账单位（国铁房建设备），负责房建设备使用和资产管理，不对房建设备使用安全和资产的安全性、完整性负责。

承重构件腐蚀变形严重，虽未达到《危险房屋鉴定标准》“危险构件”程度，但需整治或重点检查、观测病害发展状态不属于严重腐蚀破裂变形

钢结构构件或节点有裂缝；螺栓、铆钉变形、移位、剪断，或腐蚀深度大于截面（）；钢结构构件锈蚀超过总面积的（）%。

预制墙板开裂、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，影响墙体安全；漏水、渗水成线；间隔墙立筋松动、断裂属于严重腐蚀破裂变形

非承重砖墙墙体裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝酥松，影响墙体安全属于严重腐蚀破裂变形

石墙墙体开裂、下沉、弓凸、断裂，砂浆酥松，石块脱落，影响墙体安全不属于严重腐蚀破裂变形

幕墙龙骨或连接件重度锈蚀不属于严重腐蚀破裂变形