越秀商管工程管理部负责资本性改造工程施工费用总体控制。

商业板块内部专家有义务按公司要求提供工程技术管理咨询服务，如不能按时参加，需向公司提出申请。

越秀商管各物业资本性改造工程施工类招标评审所需专家，原则上从越秀地产专家库中按类别和专业抽取专家。

施工单位在工程隐蔽前，必须向监理提出验收申请，监理组织有关单位进行隐蔽工程验收。

【判断题】资本性改造工程采用两级管理小组架构予以实施，其中的现场实施小组，由施工单位.监理单位.设计单位等组成。

【判断题】资本性改造工程的开标.评标与定标，在越秀商管工程管理部的相关工程负责人见证下开展。

【判断题】关于资本性改造工程，原则上大于等于 100 万元估价的改造类项目，投标时间不少于 10 个工作日，小于 100 万元估价的项目，投标时间不少于 7 个工作日。

采用竞争性谈判或单一来源采购方式的，可组织商务谈判。

无人值守的设备房应上锁管理。设备房的钥匙专人管理，备用钥匙应在工程部办公室留存。专人值守的设备房，值班人员应符合上岗要求。

设备房中重要设备上端有排污管等设施时，应在该设备上方加装防护设施。

设备房灭火器应按照每 15 平方米配置 1 个 2 公斤灭火器，每个配置点最少两个灭火器，但不多于 5 个。

设备设施巡查人员按规定频次进行巡检，设备房签名表可以统一放在值班中心。

每个高压配电房至少配置一套检定有效的绝缘靴.绝缘手套.高压试电笔.接地线.高压操作杆.专用扳手。

变压器正上端不得有其它悬挂物，但允许有照明灯具。

配电箱装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。