个人住房按揭贷款以所购房屋作为抵押的，房龄+贷款期限≤65年

存量房屋交易资金托管的买卖双方需在我行开立一类结算账户

限购区域购房，我行可向借款人发放第三套房产以上的个人住房按揭贷款业务

个人住房按揭贷款最长期限为35年

非限购区域购房，我行可向借款人发放第三套房产以上的个人住房按揭贷款业务

申请个人住房按揭贷款，房龄超过25年的房屋不得作为抵押物

对于个人住房按揭贷款，借款人的兄弟姐妹可以作为共同还款人

对于个人住房按揭贷款，借款人的其他共同还款人年龄在贷款申请时，应在18周岁（含）到65周岁（含）之间

借款申请人所购商品房及抵押物可以在京津冀行政区划范围内

个人住房按揭贷款不允许展期

个人住房按揭贷款购买一手住房的，需提供《商品房预/销售许可证明》和《商品房买卖合同》

对于个人一手住房按揭贷款，借款人在支付购房首付款、签订购房合同后，与本行签订借款合同，即可放款

对于个人住房按揭贷款，和平区抵押物房龄应控制在40年以内

一手住房的价格确认，以所购住房的实际成交价格（不含契税、维修基金等费用）作为价值确认依据

二手住房的价格确认，以所购住房的实际成交价格（不含契税、维修基金等费用）与所购房屋评估价值孰低原则作为确认依据。