农合机构应对抵押物的合法合规性进行尽职调查，原则是以现场调查为主，非现场调查为辅。

同一笔信贷业务有两个(含)以上抵押物的，如登记机构未要求划分的，所有抵押物应共同担保全部债权。

以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押。

A公司在农合机构贷款1000万元，其中500万元为房地产抵押，500万元为动产质押，以上担保方式是否正确。

抵押物的价值评估可由农合机构内部评估，也可委托外部专业评估机构进行评估。

农合机构可以接受所有人或共有人是限制民事行为能力人的财产抵押。

乡（镇）、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。

对取得不超过一年的固定资产，评估价格原则上可以超过实际成交价格。

以建设用地使用权及其地上附着物一并设定抵押的，建设用地使用权的评估价值仅以地上附着物所占范围为限。

个人一手住房贷款及个人二手住房贷款的抵押物价值评估方式可选择农合机构内部评估。

农合机构采用内部评估方式对抵押物进行评估并确定抵押物价值的，应填写押品价值内部评估认定表。

授信金额为100万元（不含）以上，以已由外部评估机构评估且评估报告期在两年以内，质量、结构、价值变化不大或升值的房地产作抵押的可采用内部评估方式。

以流转方式取得农村土地承包经营权，且租金采取分期支付方式的，贷款期限最长不能超过已交租金期限。

以享受国家优惠政策购买的住宅抵押的，其抵押额以抵押物的市场价值为限。

法定存款准备金率下降，商业银行的信贷扩张能力上升。