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多选题 【多项选择题】 下列关于契税的说法，错误的有（）

A、 契税以我国境内的土地和房屋为征税对象
B、 契税实行3%-5%的幅度税率
C、 房屋典当、抵押、出租等行为，应当征收契税
D、 房屋互换免征契税
E、 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米以下普通住房，减按1%的税率征收契税
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