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多选题 【多项选择题】 关于房产税的说法，正确的有（）。

A、 城市的露天游泳池不属于房产税征税范围
B、 坐落于建制镇的生产厂房属于房产税的征收范围
C、 从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据
D、 计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税
E、 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之月起，缴纳房产税
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