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多选题 【多项选择题】以下关于城镇土地使用税纳税义务人,说法正确的有( )。

A、 拥有土地使用权的单位和个人是城镇土地使用税纳税义务人
B、 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,实际使用人是城镇土地使用税纳税义务人
C、 土地使用权共有的,由物业管理公司缴纳城镇土地使用税
D、 土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳城镇土地使用税
E、 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,可以暂缓申报缴纳城镇土地使用税
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