【多项选择题】以下关于自用房产的房产税的计税依据,说法正确的有( )。 | 税务师《涉税服务实务》

多选题【多项选择题】以下关于自用房产的房产税的计税依据,说法正确的有( )。

A、房产原值包含地价

B、宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

C、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值

D、对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后应计入房产原值

E、对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋原值

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