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多选题 《个人住房贷款管理办法》中规定,借款人须同时具备;具有____或____、有稳定的____,信用良好,有偿还贷款本息的能力、具有购买住房的____、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款、有贷款人认可的资产作为____,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人、贷款人规定的其他条件。

A、 城镇常住户口
B、 有效居留身份
C、 职业和收入
D、 合同或协议
E、 抵押或质押

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C、拆分明细单、审批单
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