综合维修的基本任务是以（( )）为目的，对（( )），以确保房建设备经常处于合格状态，延长其使用寿命。

综合维修原则综合维修原则上仅是对房建设备一般性多项病害的综合性修复，不得（( )），不得（( )），不提高附属设备标准（特殊情况可提报集团公司土房部专题研究解决）。

对一些病害较重，但一时未能排入大修计划或费用受到一定限制的房建设备，可排入综合维修，先重点修理（( )）的单项病害，以保证安全和正常使用

房建设备大修是指（( )），按大修周期和设备状态有计划地对房建设备进行（( )）的修缮活动。

大修按照“（( )）”的原则，对于综合维修无法处理的病害，纳入大修建议计划，经集团公司批准后组织实施

状态修由房建单位以（( )）等为基础，通过对房建设备检查获得的（( )），判定房建设备存在的病害或出现病害征兆，并进行综合状态评价和整体风险评估，合理制定维修方案

状态修可以采取（( )）等形式实施。

钢结构基础沉降、倾斜（( )）纳入综合维修，达到《危险房屋鉴定标准》判定的结构安全隐患，或需整体处理采用大修方式修理

当设备部件进行（( )）等修补项目时，综合维修对应工作量可根据设备特点适当放大5至10倍

当需维修房建设备较多时，应根据房建设备的（( )）重要性类别以 及房建设备病害类型，进行（( )），并按积分等级安 排大维修的实施顺序，优先确保行车安全、旅客出行及生产需求， 避免房建维修资源浪费。

对于积分相同的房建设备，应综合考虑实际使用情况，按以 下顺序安排计划处理： 1．（( )）等影响行车及旅 客出行的房建设备； 2．机车检修库、修车棚、工区综合楼等生产房屋； 3．其他办公、生活房屋。

状态修时，对于闲置房屋，应（( )）等措施维持结构整体性，待设备重新启用时一并修复。

周期修由房建单位根据（( )）以及现行相关规范标准的要求，结合设备重要性及使用环境等因素，通过综合评估科学制定维修周期，定期安排修缮计划的修理方式。

对重点房建设备实行周期修可有效降低设备病害对房建设备使用的影响，减少（( )），确保设备始终处于稳定状态，延长设备使用寿命。

房桥一体结构道砟或整体道床及以上的轨道部分由（( )）管理维护，其它由（( )）管理维护