根据《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定，铁路房屋技术状态评定为二级的条件为：没有倒塌危险、严重漏雨、严重腐蚀破裂变形，其余病害不超过二项。

危险房屋、构筑物是指结构已严重损坏或承重件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证安全使用的房屋、构筑物

房屋大修应以整体大修为主，但某项结构或附属设备破损严重，修理工作量大，而其他状态尚好的，可做单项大修。

根据《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定，站房后期增加的站字，无需房建部门批准，并由房建单位进行维管。

根据《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定，旅客地道抽水泵由房建部门进行维管

根据《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定，房屋构筑物上连接动静态标识的吊杆由房建单位管理维护，吊杆与动静态标识的连接部位由动静态标识的使用单位管理维护。

根据《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定，需停止使用和整体拆除的危险房屋，构筑物，应由房建单位口头形式通知使用单位。

《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定的九项病害项目：1，倒塌危险；2、严重漏雨；3、严重腐蚀破裂变形；4、冻害、蚁害；5、潮湿返霜；6、电照设备破损；7、水暖设备破损；8、消防设备破损；9、其他破损。

《铁路运输房建设备大修维修规则》的规定房建设备在任何情况下不得侵入铁路建筑限界。

房建设备维修是指房建设备在服役周期内，为了修复由于自然因素、人为因素造成的损坏，以保持其经常处于合格状态，而采取的一般性修缮活动。

建筑段管理的铁路安全防护设备范围是以信号机为界，发车信号机以外的站内防护栅栏、围墙和站台上栏杆、栏板等隔离设备。

房屋、构筑物专用的防雷装置，由房建单位管理维护。

避雷设施失效，接地电阻超过标准属于电照设备破损

对于一类设备，要严格遵守其设备综合维修周期，禁止以任何理由缩短其综合维修周期。

铁路供电采用架空引入方式的，以建筑物第一横担分界，横担由供电单位管理维护。